[ad_1]
నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి మీరు పెట్టుబడి పెట్టగల 7 ఉత్తమ ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తుల జాబితా ఇక్కడ ఉంది.
పెట్టుబడి పెట్టడానికి సురక్షితమైన ఆదాయం ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులు
ఇవి సంప్రదాయవాద, తక్కువ-రిస్క్ ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులు. దాని తక్కువ అస్థిరతకు ట్రేడ్-ఆఫ్ అయితే మీరు మరింత దూకుడుగా ఉన్న ఆస్తులను సంపాదించలేరు. సరైన వైవిధ్యతను నిర్ధారించడానికి వీటిలో కొన్నింటిని మీ పోర్ట్‌ఫోలియోలో ఉంచడం ఇంకా మంచిది.
అసెట్ #1: డిపాజిట్ సర్టిఫికేట్లు (CD లు)
డిపాజిట్ యొక్క సర్టిఫికేట్, లేదా CD, బ్యాంకులు అందించే తక్కువ రిస్క్ కలిగిన ఆర్థిక పెట్టుబడి.
వారు ఎలా పని చేస్తారు అనేది చాలా సులభం: మీరు “టర్మ్ లెంగ్త్” అని పిలవబడే నిర్ణీత సమయం కోసం బ్యాంక్ డబ్బును అప్పుగా ఇస్తారు మరియు ఈ సమయంలో మీరు ప్రిన్సిపాల్‌పై వడ్డీని పొందుతారు.
సాధారణ కాల వ్యవధి మూడు నెలల నుండి ఐదు సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. ఈ సమయంలో, మీరు పెనాల్టీ హిట్ తీసుకోకుండా మీ డబ్బును విత్‌డ్రా చేయలేరు. కానీ మీ డబ్బు స్థిరమైన రేటుతో పెరుగుతోందని చాలా వరకు హామీ ఇవ్వబడింది.
మీరు ఎంతకాలం పెట్టుబడి పెట్టడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారనే దానిపై వడ్డీ రేటు మారుతుంది. మీరు బ్యాంకుకు ఎంత ఎక్కువ కాలం రుణం ఇస్తారో, అంత ఎక్కువ మీరు సంపాదించవచ్చు.
మరియు CD లు కనుక FDIC ద్వారా $ 250,000 వరకు బీమా చేయబడింది, అవి చాలా తక్కువ ప్రమాదం.
కానీ కొన్ని లోపాలు ఉన్నాయి:
- ద్రవ్యోల్బణం. గత 60 సంవత్సరాలలో US లో సగటు ద్రవ్యోల్బణం రేటు 3.7% – ఇది చాలా CD వడ్డీ రేట్లకు అత్యధిక స్థాయిలో ఉంది. దీని అర్థం మీరు నిజంగా చేయగలరు డబ్బులు పోవుట ద్రవ్యోల్బణం కారణంగా మీరు మీ డబ్బును CD లలో ఉంచుకుంటే.
- తక్కువ దూకుడు. మీరు చిన్నవారైతే, మీ పెట్టుబడులతో మీరు చాలా దూకుడుగా నిలబడగలరని అర్థం (ఎందుకంటే ఏదైనా నష్టాల నుండి కోలుకోవడానికి మీకు ఎక్కువ సమయం ఉంది). మీ అభివృద్ధికి సంభావ్యత చాలా ఎక్కువ. ఇది ప్రమాదకరమైన ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి మరియు ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించటానికి మరింత విగ్లే గదిని అనుమతిస్తుంది.
- పెట్టుబడి పొడవు. మీరు మీ నగదుతో ఎక్కువ కాలం విడిపోలేకపోవచ్చు – ప్రత్యేకించి సమీప భవిష్యత్తులో మీకు ఇతర ఆర్థిక లక్ష్యాలు ఉంటే (ఇల్లు, సెలవు, వివాహాలు మొదలైనవి కొనుగోలు చేయడం).
మీకు మనశ్శాంతిని నిర్ధారించే తక్కువ రిస్క్ పెట్టుబడి కావాలంటే, CD లు మీ కోసం కావచ్చు.
అసెట్ #2: బాండ్లు
CD లు, బాండ్లు IOU ల వంటివి. బ్యాంకుకు ఇవ్వడానికి బదులుగా, మీరు ప్రభుత్వానికి లేదా కార్పొరేషన్‌కు డబ్బు అప్పుగా ఇస్తున్నారు.
మరియు అవి CD ల మాదిరిగానే పనిచేస్తాయి – అంటే అవి:
- అత్యంత స్థిరంగా. మీరు బాండ్‌లో ఇన్వెస్ట్ చేసినప్పుడు మీరు ఎంతవరకు తిరిగి పొందుతారో మీకు తెలుస్తుంది.
- తిరిగి హామీ. మీరు బాండ్ కోసం కావలసిన మొత్తాన్ని కూడా ఎంచుకోవచ్చు (ఒక సంవత్సరం, రెండు సంవత్సరాలు, ఐదు సంవత్సరాలు, మొదలైనవి).
- వారి రాబడిలో చిన్నది, ముఖ్యంగా స్టాక్స్ వంటి దూకుడు పెట్టుబడులతో పోల్చినప్పుడు.
మీరు తిరిగి ఎంత పొందుతున్నారో ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవాలనుకుంటే, బాండ్లు గొప్ప పెట్టుబడి.
మరిన్ని కోసం మా తనిఖీ చేయండి బాండ్లపై వ్యాసం ఇక్కడ.
ఆస్తి #3: రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్ట్‌లు (REIT లు)
US కాంగ్రెస్ 1960 లో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్టులు లేదా REIT లను స్థాపించి, ప్రజలకు ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే స్థిరాస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అవకాశం కల్పించింది.
REIT లు వంటివి మ్యూచువల్ ఫండ్స్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్. అవి రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అభివృద్ధి కోసం పెట్టుబడిదారుల నుండి డబ్బును ఉపయోగించే ఒక సంస్థ (aka ట్రస్ట్) ద్వారా నిర్వహించబడుతున్న లక్షణాల సమాహారం.
మీరు పాలుపంచుకోవాలనుకుంటే అవి అద్భుతమైన ఎంపిక రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి కానీ ఆస్తి కొనుగోలు లేదా ఫైనాన్సింగ్ నిబద్ధత చేయాలనుకోవడం లేదు. చాలా బ్లూ-చిప్ స్టాక్‌ల మాదిరిగానే (తరువాత వాటిపై మరిన్ని), REIT లు డివిడెండ్‌లలో చెల్లిస్తాయి.
REIT లు దేశీయ మరియు అంతర్జాతీయ రెండు రకాల పరిశ్రమలపై కూడా దృష్టి పెడతాయి. మీరు అపార్ట్‌మెంట్‌లు, వ్యాపార భవనాలు లేదా ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలను నిర్మించే REIT లలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు.
(గమనిక: REIT లకు పన్ను విధించదగిన చిక్కులు ఉన్నాయి.)
మొత్తంగా, వారు ఆస్తిని కొనడానికి ముందస్తు ఖర్చు తినకుండా రియల్ ఎస్టేట్‌లో పాలుపంచుకోవడానికి సూటిగా ఉంటారు. ప్రారంభించడానికి, మీ ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్‌కి వెళ్లి, మీరు ఒక సాధారణ పెట్టుబడి వలె REIT ని కొనుగోలు చేయండి.
నేను సూచించేది ఒకటి? వాన్గార్డ్ REIT ETF (VNQ). ఇది వాట్గార్డ్ యొక్క ETF ఫండ్, ఇది REIT ఇండెక్స్ నుండి ట్రాక్ చేస్తుంది MSCI ఇంక్, ఒక ప్రముఖ పెట్టుబడి పరిశోధన సమూహం.
దీన్ని ఎలా చేయాలో మీకు తెలియకపోతే, అది సరే! మా కథనాన్ని చూడండి మ్యూచువల్ ఫండ్స్ మీరు ఒకదాన్ని ఎలా తెరవచ్చో ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవడానికి.
ప్రమాదకర ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులు
కిందివి మీ వైపు మరింత క్రియాశీల నిర్వహణ అవసరమయ్యే ప్రమాదకర పెట్టుబడులు. ఈ పెట్టుబడులకు సంపాదన సంభావ్యత ఎక్కువగా ఉంటుంది. మీరు ఈ ఆస్తులలో సమయం మరియు కృషిని పెడితే, దాని కోసం చూపించడానికి మీకు మంచి డబ్బు లభిస్తుంది.
అసెట్ #4: డివిడెండ్ ఇచ్చే స్టాక్స్
కొన్ని కంపెనీలు ప్రతి త్రైమాసికంలో డివిడెండ్ల ద్వారా తమ వాటాదారులకు ఆదాయాన్ని చెల్లిస్తాయి. వీటిని “బ్లూ-చిప్ స్టాక్స్” అని పిలుస్తారు మరియు విశ్వసనీయమైనవి మరియు చాలా ఆర్థిక మాంద్యాలను తట్టుకోగలవు.
చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు ఏడాది పొడవునా స్థిరంగా ఆదాయాలు అందుకుంటున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి వారి పోర్ట్‌ఫోలియోలోని బ్లూ-చిప్ స్టాక్స్ ద్వారా కొన్ని డివిడెండ్ చెల్లించే సెక్యూరిటీలను జోడించాలనుకుంటున్నారు. పెట్టుబడి పెట్టడానికి కొందరు వ్యక్తిగత షేర్లను ఎంచుకోవాలనుకుంటే, అధిక దిగుబడినిచ్చే డివిడెండ్‌లలో నైపుణ్యం కలిగిన ఇండెక్స్ ఫండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా మీరు ప్రారంభించవచ్చు.
దిగువ కొన్ని సూచనలు:
- వాన్గార్డ్ డివిడెండ్ ప్రశంస నిధి (VDAIX)
- వాన్గార్డ్ హై డివిడెండ్ ఈల్డ్ ఇండెక్స్ ఫండ్ (VHDYX)
- వాన్గార్డ్ డివిడెండ్ గ్రోత్ ఫండ్ (VDIGX)
- T. రో ధర డివిడెండ్ గ్రోత్ ఫండ్ (PRDGX)
ఆస్తి #5: ఆస్తి అద్దెలు
ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడం చాలా సులభం అనిపిస్తుంది:
- ఇల్లు లేదా అపార్ట్‌మెంట్ బిల్డింగ్ కొనండి.
- నామమాత్రపు రుసుము కోసం అద్దెదారులకు గదులు అద్దెకు ఇవ్వండి.
- అద్దె చెక్కులు ప్రతి నెల గ్యాంగ్‌బస్టర్‌ల వలె వస్తాయి, అయితే మీరు పినా కోలాడాలను సిప్ చేసి నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని పొందుతారు.
హెల్, అది అద్భుతంగా అనిపిస్తుంది – కానీ ఇది పూర్తి ఓవర్‌సింప్లిఫికేషన్ కూడా. వాస్తవానికి, ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడం ఏదైనా కానీ సడలించడం. ఎందుకంటే యజమానిగా మీరు అద్దెకు తీసుకుంటున్న భవనం యొక్క అన్ని కోణాలకు మీరు బాధ్యత వహిస్తారు. మీకు మరమ్మతులు, నిర్వహణ మరియు అద్దె చెల్లించని అద్దెదారులను వెంబడించడం వంటివి ఇందులో ఉన్నాయి.
మరియు వారు ఉంటే దేవుడు మీకు సహాయం చేస్తాడు చేయండి అద్దె చెల్లింపు మిస్. అది జరిగితే, మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపును చెల్లించడానికి మీరు మరొక మార్గాన్ని కనుగొనవలసి ఉంటుంది.
మీరు ఆస్తులను అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా డబ్బు సంపాదించవచ్చు (చాలా మంది చేస్తారు!). అలా చేయడం వలన మీ ఆర్ధికవ్యవస్థను బిగ్ మార్గంలో ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు. మా తనిఖీ చేయండి ఇల్లు పేద కథనం దానికి మంచి ఉదాహరణ కోసం.
అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి మీకు ఆసక్తి ఉంటే, తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి ఇల్లు కొనడం గురించి మా కథనం ఇంకా కావాలంటే.
అదృష్టవశాత్తూ, ఎయిర్‌బిఎన్‌బి వంటి సేవల పెరుగుదలతో, మీరు మీ ఇంట్లో విడి గదిని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు మరియు ప్రత్యేక అపార్ట్‌మెంట్ యూనిట్ కొనుగోలు గురించి చింతించకండి. మీరు ప్లాట్‌ఫారమ్ కోసం సైన్ అప్ చేయండి మరియు స్వల్పకాలిక అద్దెలను సద్వినియోగం చేసుకోండి. మీరు ఇప్పటికీ ఆస్తి నిర్వహణ యొక్క కొన్ని నొప్పులతో వ్యవహరించాల్సి ఉంటుంది, కానీ మీరు ఇప్పటికే కలిగి ఉన్న ఆస్తిని మీరు పొందగలుగుతారు (ఉదా. మీ ఇంట్లో విడి బెడ్‌రూమ్).
అసెట్ #6: పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్
“క్రౌడ్‌లెండింగ్” అని కూడా పిలుస్తారు, పీర్-టు-పీర్ (P2P) రుణాలు పెట్టుబడిదారులు తప్పనిసరిగా బ్యాంక్ లాగా వ్యవహరించడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్ ప్లాట్‌ఫామ్ ద్వారా ఇతరులకు రుణం ఇస్తారు (వంటివి లెండింగ్ క్లబ్), మరియు తరువాత వారు మీకు డబ్బును వడ్డీతో తిరిగి చెల్లిస్తారు.
అయితే బ్యాంక్ లాగా కాకుండా, రుణాన్ని కోరుతున్న వ్యక్తి చెడ్డ క్రెడిట్ చరిత్ర వంటి వాటి కారణంగా ఆర్థిక నేపథ్య తనిఖీలు లేదా చాలా ఎక్కువ వడ్డీ రేట్లను ఎదుర్కోవలసిన అవసరం లేదు.
P2P రుణాలు అందించినప్పటికీ నష్టాలు లేవు. వాస్తవానికి, రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి చెత్త క్రెడిట్ ఉన్నవారిపై ఆధారపడటం మీరు చేసే అత్యంత ప్రమాదకరమైన ఆర్థిక పెట్టుబడులలో ఒకటి. కానీ మీరు ప్లాట్‌ఫారమ్ గురించి తెలుసుకోవడానికి మరియు మీరు ఓడిపోవడానికి ఇబ్బంది పడని డబ్బును ఉపయోగించడానికి మీరే ఎక్కువ అంకితం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, అది చాలా ఫలవంతమైన ఆర్థిక పెట్టుబడి కావచ్చు.
ఆస్తి #7: మీ స్వంత ఉత్పత్తిని సృష్టించడం
డబ్బు సంపాదించడానికి ఇది నాకు ఇష్టమైన మార్గాలలో ఒకటి. ఇది తక్కువ ధర మాత్రమే కాదు, ఇది సులభంగా స్కేలబుల్ కూడా – అంటే మీ సంపాదన సామర్థ్యానికి ఆకాశమే పరిమితి.
మీ స్వంత ఉత్పత్తిని సృష్టించడానికి మీకు ఇంజనీరింగ్ లేదా వడ్రంగి నైపుణ్యాలు అవసరం లేదు. వాస్తవానికి, మీరు ప్రతిరోజూ మీరు కూడా సృష్టించగల ఉత్పత్తులను ఉపయోగించవచ్చు:
- ఇ-పుస్తకాలు
- ఆన్‌లైన్ కోర్సులు
- పాడ్‌కాస్ట్‌లు
- వెబ్‌నార్లు
- ఏదో ఒకటి!
ఈ డిజిటల్ సమాచార ఉత్పత్తులు ఓవర్ హెడ్ త్యాగం చేయకుండా డబ్బు సంపాదించడానికి సరైన మార్గాలు.
కానీ అవి ఖర్చుతో వస్తాయి: మీ సమయం మరియు శక్తి. వాస్తవానికి మీరు ఉత్పత్తిని సృష్టించడమే కాకుండా, ఉత్పత్తి విక్రయించబడుతుందని కూడా మీరు నిర్ధారించుకోవాలి.
అందుకే మేము మా సోదరి సైట్‌ను అంకితం చేసాము, గ్రోత్‌ల్యాబ్, వ్యవస్థాపకులకు వారి వ్యాపారాలను సృష్టించడానికి, వృద్ధి చెందడానికి మరియు స్కేల్ చేయడానికి సహాయపడటానికి. మీరు ఎలా ప్రారంభించాలో మరింత సమాచారం కోసం ఈ రోజు సైట్‌ను చూడండి సమాచార ఉత్పత్తులు చాలా.
ఈరోజు మరింత డబ్బు సంపాదించండి
ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులు మీ పెట్టుబడుల ద్వారా మీ ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయడానికి గొప్ప మార్గం.
మీరు ఇంకా ఎక్కువ డబ్బు ఎలా సంపాదించాలో నేర్చుకోవాలనుకుంటే, ఈ రోజు మీరు మరింత సంపాదించడంలో సహాయపడటానికి ఒక గైడ్‌ని రూపొందించడానికి నా బృందం మరియు నేను చాలా కష్టపడ్డాము:
అందులో, నేను నా ఉత్తమ వ్యూహాలను చేర్చాను:
- బహుళ ఆదాయ మార్గాలను సృష్టించండి కాబట్టి మీరు ఎల్లప్పుడూ స్థిరమైన ఆదాయ వనరును కలిగి ఉంటారు.
- మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించండి మరియు మంచి కోసం 9 నుండి 5 వరకు తప్పించుకోండి.
- మీ ఆదాయాన్ని పెంచండి ఫ్రీలాన్సింగ్ వంటి సైడ్ హస్టల్స్ ద్వారా సంవత్సరానికి వేల డాలర్ల ద్వారా.
దిగువ మీ పేరు మరియు ఇమెయిల్‌ను నమోదు చేయడం ద్వారా ఈరోజు అల్టిమేట్ గైడ్ యొక్క ఉచిత కాపీని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి – మరియు ఈరోజు మరింత సంపాదించడం ప్రారంభించండి.
100% గోప్యత. ఆటలు లేవు, BS లేదు, స్పామ్ లేదు. మీరు సైన్ అప్ చేసినప్పుడు, మేము మిమ్మల్ని పోస్ట్ చేస్తూనే ఉంటాము
[ad_2]
Source link